技術や法整備が日進月歩である以上、ひと言で「既存住宅」と言っても、いつ、誰が造ったかによって、その性能は大きく異なります。最先端の建材で建築したとしても、新たな素材や技術の開発はどんどん進みますし、新築時の法律に適合していたとしても、新たに整備された法律には不適合となってしまうことは、やむを得ないことと言えるでしょう。